首付款pos機(jī)發(fā)票丟失怎么辦

1、首付發(fā)票丟了能補(bǔ)辦嗎

購房首付款發(fā)票丟了是可以掛失補(bǔ)辦的。只要有其他證據(jù)加以佐證，首付款轉(zhuǎn)賬記錄、開發(fā)商開具的首付款收據(jù)都可以起到證明交納了購房首付款的作用，發(fā)票就可以掛失補(bǔ)辦的
開發(fā)商手里有首付款發(fā)票的底聯(lián)，確認(rèn)買受人身份無誤后，一般開發(fā)商會讓業(yè)主簽訂首付款發(fā)票丟失的聲明，然后會給重新補(bǔ)辦首付款發(fā)票的。如果丟失的是首付款發(fā)票，在房屋交付后會拿到總房款的購房發(fā)票，不會影響到房產(chǎn)證的辦理。
一、購房發(fā)票丟了的補(bǔ)救辦法
提取住房公積金的時(shí)候需要購房全款發(fā)票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料。因此，保存好購房發(fā)票對消費(fèi)者至關(guān)重要，實(shí)在不幸丟失，可以以下辦法補(bǔ)救。
1、如果購房發(fā)票是開發(fā)商開具的，可以到開發(fā)商處把電子票記錄調(diào)出來重新打印。
2、如果不是開發(fā)商，可以要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。
3、如果丟失的是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請出具曾于×年×月×日開具××發(fā)票，說明取得發(fā)票單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、規(guī)格、大小與金額、發(fā)票編碼、發(fā)票號碼等的書面證明。
以上證明可以代替購房發(fā)票作為公積金提取的材料。
4、如果是辦理房產(chǎn)證，購房者首先要登報(bào)聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名和發(fā)票號碼等相關(guān)要件。
5、然后，拿著身份證、購房合同等材料到開發(fā)商處讓其出具相關(guān)丟失情況說明，并證明購房人確實(shí)在公司購買過商品房。
6、最后再由房產(chǎn)部門核實(shí)丟失的真實(shí)情況，開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)也可以辦理房產(chǎn)證。
二、買房首付款的發(fā)票可以用于：
1.用于辦房產(chǎn)證：如果沒有購房發(fā)票，辦理產(chǎn)權(quán)證的過程會更加繁瑣。
2.用于提取公積金：購房者如果想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供購房全款發(fā)票，證明房子已經(jīng)全款到位，且房子已經(jīng)歸購房人本人所有，而沒有購房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無法正常提取公積金用于償還房貸。
3.用于辦理落戶：買房之后許多人想進(jìn)行戶口遷移，但是在辦理落戶的時(shí)候也是需要購房者提供購房合同和購房發(fā)票的。
4.出售自用不滿五年自住房需要提供購房發(fā)票計(jì)算個(gè)稅。
法律依據(jù)：
《民法典》
第二百零九條
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

2、首付款發(fā)票丟了怎么補(bǔ)

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買賣房產(chǎn)的交易和買賣商品一樣，也是需要開具發(fā)票的。有的人因?yàn)樽约旱拇中拇笠?，保管不善而丟失發(fā)票，這也是經(jīng)常會發(fā)生的事情，那么首付款發(fā)票丟了怎么補(bǔ)呢？下面和小編一起來看看吧。

一、首付款發(fā)票丟了怎么補(bǔ)

1、買房人要攜帶自己的居民身份證原件和與開發(fā)商簽訂的購房合同去找開發(fā)商。

2、當(dāng)買房人和開發(fā)商說明清楚緣由后，開發(fā)商一般會幫忙找出當(dāng)初的首付款發(fā)票的底聯(lián)。

3、開發(fā)商確認(rèn)買房人的身份沒有問題后，開發(fā)商會讓買房人簽訂首付款發(fā)票丟失的聲明。

4、聲明簽訂好后開發(fā)商就會給買房人重新補(bǔ)辦首付款發(fā)票。

二、什么是購房發(fā)票

1、在買房人選擇好房屋，付完該房屋的首付款之后，開發(fā)商會給買房人開具一個(gè)首付款發(fā)票，等到買房人從銀行辦理好買房貸款以后，開發(fā)商就會給買房人開具一個(gè)買房的全款發(fā)票，也就是不動產(chǎn)發(fā)票。

2、購房發(fā)票是專門用來銷售房屋、建筑物等業(yè)務(wù)使用的，新房的發(fā)票是由開發(fā)商所開具的，二手房的發(fā)票是由房地產(chǎn)交易中心所開具的地稅部門發(fā)票，也就是不動產(chǎn)發(fā)票。

三、購房發(fā)票丟失會有什么影響

1、房產(chǎn)證難辦理

(1)辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要房屋登記申請表、購房合同、房屋平面圖、申請人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證、以及登記機(jī)關(guān)所認(rèn)為需要的其他相關(guān)證明材料，另外還需要買房的全款發(fā)票。

(2)假如新房的購房發(fā)票丟失了的話，那么辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，買房人需要攜帶自己的居民身份證原件、當(dāng)初的購房合同等材料去找當(dāng)初簽訂買房合同的開發(fā)商，然后讓開發(fā)商出具發(fā)票存根并且要加蓋印章，再經(jīng)過稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)后買房人才可以辦理房產(chǎn)證。

2、無法提取公積金

買房1年以內(nèi)提取住房公積金的時(shí)候需要提供當(dāng)初的購房發(fā)票。假如購房發(fā)票丟失了的話，買房人需要提供經(jīng)過稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章的購房發(fā)票復(fù)印件，要不然就不可以提取公積金。

3、辦理落戶易受阻

大多數(shù)人買了新房以后都會進(jìn)行戶口遷移，而辦理戶口遷移的時(shí)候也是需要買房人提供當(dāng)初買房的購房合同和購房發(fā)票。

購房發(fā)票非常重要，甚至?xí)绊懙胶笃谵k理房產(chǎn)證等事宜，所以大家應(yīng)該妥善保管好自己的購房發(fā)票，以上是關(guān)于首付款發(fā)票丟了怎么補(bǔ)的相關(guān)介紹，各位有需要的朋友可以詳細(xì)了解一下。

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3、購房首付款發(fā)票丟了怎么解決

法律分析：購房首付款發(fā)票丟了是可以掛失補(bǔ)辦的。首付款轉(zhuǎn)賬記錄、開發(fā)商開具的首付款收據(jù)都可以起到證明交納了購房首付款的作用。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第二十三條 商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

4、購房首付款發(fā)票丟了怎么辦

法律分析：買受人需拿著本人身份證原件和與開發(fā)商簽訂的購房合同去找開發(fā)商，開發(fā)商有首付款發(fā)票的底聯(lián)，確認(rèn)買受人身份無誤后，一般會讓買受人簽訂首付款發(fā)票丟失的聲明，然后會給重新補(bǔ)辦首付款發(fā)票。 購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商調(diào)檔，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根，復(fù)印并加蓋印章后，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。 二手房購房發(fā)票找不到的話，需要去房屋所在區(qū)的建委窗口調(diào)檔，需業(yè)主本人帶身份證和房本去調(diào)取，建委會給打印復(fù)印件加蓋建委的公章，和原件具備同等的效力。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第六十條 國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。　在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用得上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書?！》康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書?！》闪碛幸?guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

5、開發(fā)票刷pos機(jī)的單子丟了怎么處理

根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于增值稅一般納稅人丟失防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票有關(guān)稅務(wù)處理問題的通知》【國稅發(fā)[2002]10號】規(guī)定，一般納稅人丟失防偽稅控系統(tǒng)開具的增值稅專用發(fā)票，如果該發(fā)票丟失前未通過防偽稅控認(rèn)證系統(tǒng)的認(rèn)證，購貨單位應(yīng)憑銷貨單位出具的丟失發(fā)票的存根聯(lián)復(fù)印件到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行認(rèn)證，認(rèn)證通過后可憑該發(fā)票復(fù)印件及銷貨方所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的“增值稅一般納稅人丟失防偽稅控開具增值稅專用發(fā)票已抄報(bào)稅證明單”，經(jīng)購貨單位主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)后，作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣的合法憑證抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。 您的企業(yè)發(fā)生了丟失發(fā)票事件，應(yīng)立即向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)失，并立即向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告，辦理相應(yīng)的掛失手續(xù)。 （一）辦理流程 1．發(fā)生丟失、被盜發(fā)票的，憑公安機(jī)關(guān)報(bào)案證明到發(fā)票管理窗口領(lǐng)取刊出登記表，到報(bào)社辦理遺失聲明； 2．報(bào)紙刊出后攜帶應(yīng)提交資料遞交發(fā)票管理窗口，對不按規(guī)定保管發(fā)票而發(fā)生丟失、被盜的納稅人，發(fā)票管理部門將按照《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰； 3．發(fā)票管理窗口辦理發(fā)票繳銷等事項(xiàng)。 （二）提供資料 1．《發(fā)票掛失聲明申請審批表》或《增值稅專用發(fā)票遺失聲明刊出登記表》。

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